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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST FONS - 69

Ref : 7316

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

Dans un secteur très calme de Saint Fons, à proximité des écoles, commerces et transports. Dans une rue à sens unique, Maison T4, sur un terrain clos de 474 m2, vous profiterez d'une très belle terrasse exposé à l'ouest avec un système de pergola automatisé. Entièrement rénové en 2012, la maison est composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un espace de vie de 28m2 : cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour, un placard aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne, WC. A l'étage, 2 chambres avec grand placard et second WC suspendu, au dernier étage une très grande chambre mansardé. La maison est entièrement équipée de matériaux de qualité. (Fenêtres PVC double vitrage, poêle à granules, électricité refait à neuf... La maison est également dotée de plusieurs annexes comme un grand garage d'environ 30 m2 et d'une cave de 30 m2 !!!!!!! Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Terrain divisible, piscinable... Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,4 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine/Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Bureau (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 919 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2907kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/09/2022

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