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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 ST FONS - 69

Ref : 7524

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT FONS GRAVALLON

Venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur prisé de Gravalon Chassagnon. Au calme et proche du Tramway T4 et des écoles.
Comprenant : entrée, séjour, 2 chambres, un bureau, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc, véranda.
Terrasse de 15m².

Combles aménagés permettant de créer une 3ème chambre.
Belles prestations: huisseries pvc double vitrage, climatisation, chauffage individuel gaz de ville.
Garage indépendant avec portail automatique.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Véranda (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bon état
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 180 €

À proximité

  • Transports : 300m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

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