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appartement à vendre 3 pièces - 67,03 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 7441

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.03 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

À vendre : Charmant appartement T3 à Vénissieux Les Minguettes, en bon état !

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un appartement T3 dans le quartier de Vénissieux Les Minguettes. Idéalement situé, ce bien offre un espace de vie confortable, des aménagements modernes et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T3
Emplacement : Vénissieux Les Minguettes
État : En bon état
Surface : 67 m2
Étage : 13eme
Nombre de chambres : 2
Cuisine équipée : Oui
Salle de bains : Oui

Points forts de l'appartement :

Luminosité : Les grandes fenêtres permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Espace de vie spacieux : Le salon accueillant est parfait pour se détendre et recevoir des invités.
Chambres confortables : Les deux chambres offrent des espaces privés paisibles pour se reposer.
Emplacement pratique : Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement T3 en bon état à Vénissieux Les Minguettes. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet appartement. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Century 21 K.P.I au 04 72 89 50 50

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10814kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2021

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