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appartement à louer 2 pièces - 37,24 m2 ST FONS - 69

Ref : 7718

680 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.24 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

*** DISPONIBLE LE 15 MAI 2024 ***

SAINT FONS CENTRE

A DEUX PAS DU FUTUR ARRET DE TRAMWAY T 10

Appartement T2 lumineux et entièrement refait à neuf. Dans une petite copropriété calme de trois étages. A proximité immédiate de toutes les commodités.

Comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, grande chambre avec dressing, salle de bains, wc, placards de rangements.
Belles prestations : huisseries bois double vitrage, chauffage individuel électrique caloporteurs, vue dégagée sans vis à vis.

IDÉAL ÉTUDIANT OU JEUNE COUPLE

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Bois double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique caloporteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus - 100 l
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Remplacement porte d'entrée immeuble
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 484,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372,40 €
    • Etablissement état des lieux : 111,72 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Transports : 50m
  • Ecole : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/11/2023

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