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Maison à vendre 4 pièces - 94,80 m2 ST FONS - 69

Ref : 7672

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 4 pièces - 94.8 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT FONS CENTRE
A proximité immédiate de toutes commodités, transports, écoles, commerces et place du marché.

Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une surface de 95m² Habitable sur 2 niveaux. Comprenant: entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau, salle d'eau, wc, dégagement, véranda donnant sur un jardin clos et arboré sans vis à vis.

Belles prestations, volets roulants électrique, bon état général.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15000€.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Véranda (6 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Entrée (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Bon état
  • Placards
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Transports : 100m
  • Ecole : 200m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)318100kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/05/2024

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