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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 7659

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

VENISSIEUX CENTRE
RUE PAUL BERT

A deux pas du Tramway T4 et de la place du marché.
Proche transports, écoles, commerces et toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé.

Comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour, chambre et dégagement.

Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC double vitrage.

Cave en sous sol.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTUTY 21 KPI au 04 72 89 50 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Taxe foncière : 520 €
  • Charges de copropriété : 40 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Tramway : 100m
  • Ecole : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41390kWh/m2.ankg CO2/m2.an405 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/11/2025

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