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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 7617

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
314 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

VENISSIEUX Moulin à Vent
Rue Professeur Roux, aux portes de Lyon 8ème. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tramway T6) et périphérique.

Copropriété calme, sécurisée et arborée.

Century 21 K.P.I vous propose cet appartement T4 lumineux et en excellent état général. D'une surface de 80m² habitable. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double donnant sur un grand balcon, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un cagibi, et un WC.

Belles prestations. Huisseries pvc double vitrage, vue panoramique, store banne, chauffage collectif.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

panoramique

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Porte blindée 2024
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 250 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Transports : 50m
  • Ecole : 30m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 06/06/2026

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