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appartement à vendre 5 pièces - 82,28 m2 ST FONS - 69

Ref : 7335

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 82.28 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL AU CALME AVEC TERRASSE

Situé à Saint-Fons, à seulement 15min du centre de Lyon et aux frontières de Lyon 8ème.
Venez découvrir cet appartement de 82m² au RDC d'une résidence récente datant de 2013.
Situé dans une rue calme de Saint-Fons face au nouveau Centre médical Geneviève de Gaulle Anthonioz, où vous y trouverez différents praticiens (Audioprothésiste, Cardiologue, Diététicienne - nutritionniste, Infirmières, Médecins généralistes, Orthophoniste, Psychologues, Psychomotricienne, Sage-femme, Sophrologue...)

À la recherche de calme et d'espace ? Ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir cet appartement qui réunit tous les avantages et le confort pour une famille.

Il se compose comme suit :

- Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec séjour/cuisine entièrement aménagée, équipée et très lumineuse donnant accès sur une belle terrasse exposé plein sud. L'espace est adaptée pour partager des repas en famille ou recevoir des amis.
- Une chambre parentale
- Un espace nuit dédié aux enfants avec 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 KPI, Spécialiste de votre secteur depuis plus de 15 ans au 04 72 89 50 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour + cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1217 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10219kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/03/2023

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