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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 97,06 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 7264

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
318 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 97.06 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

VÉNISSIEUX T5 traversant de 97 m² avec ascenseur, cave et parking

À proximité immédiate du tramway T4, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T5 de 97 m², situé au 3 étage avec ascenseur au sein d'une résidence.

Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée avec hall, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, d'un dégagement desservant quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Prestations de qualité : fenêtres double vitrage, volets roulants, cave privative un parking collectif fermé, nombreux rangements.

Son agencement et sa superficie en font un bien adapté aussi bien à une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'à un projet d'investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaires, contactez l'agence CENTURY21 K.P.I au 04.72.89.50.50

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chemisage canalisation + remplacement des colonnes + ascenseur
  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Andréa ecuyer EI, agent commercial (RSAC 992269233)

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