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Maison à vendre 4 pièces - 80,32 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 8391

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.32 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SECTEUR PAVILLONAIRE - MAISON PLEIN PIED AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE

A proximité de la future ligne de tram T10.

Découvrez cette maison édifiée sur sa parcelle de 408m², comprenant dépendance et garage simple.

D'une surface habitable de 66m², cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cuisine indépendante, 2 chambres de 13 m², salle de bain et WC indépendants.

Prestations de qualité : huisseries double vitrage, volets roulants électriques, cave, terrasse, grand jardin, garage, nombreux rangements.

La dépendance d'une surface de 33m² comprend une chambre de 13m², isolée avec chauffage, deux fenêtres et point d'eau. Egalement un WC.

Garage 20m².

Contactez-nous dès maintenant au 04 72 89 50 50 pour visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fênetres double vitrage, chaudière, volets roulants électriques
  • Taxe foncière : 987 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)434137kWh/m2.ankg CO2/m2.an434 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 137

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/07/2026

Bien proposé par Andréa ecuyer EI, agent commercial (RSAC 992269233)

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