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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 99 m2 ST FONS - 69

Ref : 8385

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

En exclusivité chez CENTURY21 KPI -
SAINT FONS - Place Durel
A proximité immédiate des écoles, de la place du marché et du futur arrêt du TRAMWAY T10 "les 4 chemins".
Dans une petite copropriété, au 1er étage sans ascenseur, un magnifique appartement T4 se composant d'une entrée, un grand séjour climatisé, une cuisine indépendante entièrement équipée, le dégagement dessert 3 chambres climatisés avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Très belles prestations, avec climatisation DAIKIN, huisseries PVC double vitrage de 2020, cumulus neuf, beaucoup de rangements.

Pour plus d'informations, contactez l'agence CENTURY21 KPI au 04 72 89 50 50

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Dégagement
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + éléc electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : faitiere + verification des tuiles+ logement entièrement refait neuf
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 916 €

À proximité

  • Tramway : 100 mètres
  • Ecole : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/09/2026

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