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Appartement T3 à louer 3 pièces - 75,13 m2 ST FONS - 69

Ref : 8366

850 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75.13 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

*** DISPONIBLE DE SUITE ***

SAINT-FONS CENTRE - Immeuble sécurisé - Proche des transports (futur tramway T10 et bus), écoles et commerces.

Appartement traversant de Type 3 de 75.13m² habitable au 5ème étage avec ascenseur, avec deux balcons.

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès au premier balcon qui bénéficie d'une magnifique vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès au deuxième balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Loyer 700€ + 150€ de charges comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Pour plus d'informations et demande de visites, contactez l'agence Century 21 KPI au 04 72 89 50 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
    • Cave (5,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Tapisserie, volets roulants
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 985,70 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 758,06 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 227,64 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2026

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