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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,50 m2 ST FONS - 69

Ref : 8345

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.5 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT FONS CENTRE

Copropriété calme, sécurisée et arborée proche transports, écoles et commerces.

A deux pas du futur Tramway T10.

Venez découvrir cet appartement Type 4 lumineux, traversant Est/Ouest.
Situé au 2 ème étage avec ascenseur.

Comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur loggia, trois chambres, salle de bains, wc, dégagement avec placards de rangements.

Vue dégagée sur les monts du lyonnais.

Cave et place de parking privative.

L'eau froide, l'entretien des allées et des espaces verts ainsi que l'entretien de l'ascenseur sont compris dans les charges de copropriété.

Pour plus d'informations et la programmation d'une visite Contactez l'Agence Century 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Placards (1 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • Placards (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite en 2022 Radiateurs et chauffe eau en juillet 2022 Visiophone en 2022
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 1167 €

À proximité

  • Commerces : 10m
  • Ecole : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/09/2026

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