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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,72 m2 ST FONS - 69

Ref : 8234

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
303 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.72 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT FONS CENTRE

LE DIAPASON

Venez découvrir cet appartement T3 lumineux avec vue dégagée.
Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 70m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle qui donne directement sur un séjour ouvert sur cuisine, idéal pour recevoir.
Vous profiterez de deux chambres de 11m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse de 8m² où vous pourrez profiter des beaux jours.

Le bien est en état habitable, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un classement DPE C.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, à deux pas de plusieurs commerces dont un supermarché et à quelques minutes à pied d'écoles primaires et maternelles, parfait pour les familles. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la métropole. Vous trouverez également à proximité des espaces de loisirs tels qu'un gymnase et un parc, ainsi que quelques restaurants et cafés pour vos moments de détente.

Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 15000€.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite Contactez Agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour + cuisine (36,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1286 €

À proximité

  • Commerces : 20m
  • Transports : 50m
  • Ecole : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/03/2026

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