Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 VENISSIEUX - 69
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée surélevé, vous retrouvez un vaste séjour à double expositions avec ses moulures et sa belle cheminée. En vis-à-vis, une cuisine d'époque entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, trois belles chambres avec dressing et profitez d'une vue direct sur le mont-blanc. Une salle de bain au design d'époque avec sa baignoire et ses doubles vasques.
Au sous-sol, un grand garage d'une surface équivalente à la surface habitable ou vous retrouverez la chaufferie ainsi que des WC. Une grande salle permettant de recevoir du monde, accompagnée de sa cave à vin traditionnelle.
Vous avez également la possibilité d'aménager les combles et de profiter d'une grande luminosité naturelle grâce à sa baie vitrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 732 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 135 m2
- Chauffage : Individuel chaudière fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : > 20 ans
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Bois doubl vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture en bradeau Canadien
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 1867 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5950,0 € et 8110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).