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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,03 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 8194

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.03 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

VENISSIEUX - CENTRE

Situé dans un secteur résidentiel et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces), venez découvrir au sein d'une résidence récente de 2015 ce grand et lumineux T2 de 54m² avec sa terrasse privative de 14m², en rez-de-jardin.

Orienté Sud Est, cet appartement bénéficie d'un grand séjour de 28m² avec cuisine aménagée et équipée, grand placard mural, salle de bain spacieuse, WC indépendant, ainsi qu'une chambre lumineuse de 11m² avec double orientation.

Belles prestations : huisseries PVC double vitrage, très bon état général, accès PMR, terrasse aménagée, résidence récente.

Possibilité de louer une place de stationnement au sous-sol sécurisé au sein de la résidence.

Confort énergétique : DPE D.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 72 89 50 50 - Century 21 KPI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Surface terrain : 54 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (29 m2)
    • Hall + Placard (4,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Rue et espace vert

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : 2015
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Chaudière 10 ans
  • Cuisine equipée intégrale
  • Terrasse exterieure

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 54 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18137kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/08/2022

Bien proposé par Andréa ecuyer EI, agent commercial (RSAC 992269233)

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