Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41 m2 ST FONS - 69
Ref : 8190
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
À 100 mètres de la rue Carnot et de la future ligne de tramway T10.
Dans un environnement calme et familial, découvrez ce charmant T2 de 41 m² habitables, situé au 3 étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2017.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un agréable séjour de 21 m², prolongé par un balcon ouvert bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11,6 m², permettant un aménagement confortable et fonctionnel.
Vous profiterez également d'une grande salle d'eau de 5 m², équipée d'une vasque et d'un sèche-serviettes.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018.
Appartement clés en main, aucun travaux n'est à prévoir.
Prestations de qualité : très bon état général, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, résidence récente et sécurisée, balcon.
En complément, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 12 000 €.
Excellent confort énergétique : DPE C
Contactez-nous dès maintenant au 04 72 89 50 50 pour visiter.
Dans un environnement calme et familial, découvrez ce charmant T2 de 41 m² habitables, situé au 3 étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2017.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un agréable séjour de 21 m², prolongé par un balcon ouvert bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11,6 m², permettant un aménagement confortable et fonctionnel.
Vous profiterez également d'une grande salle d'eau de 5 m², équipée d'une vasque et d'un sèche-serviettes.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018.
Appartement clés en main, aucun travaux n'est à prévoir.
Prestations de qualité : très bon état général, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, résidence récente et sécurisée, balcon.
En complément, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 12 000 €.
Excellent confort énergétique : DPE C
Contactez-nous dès maintenant au 04 72 89 50 50 pour visiter.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour + cuisine (21 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau + WC (4,9 m2)
- Placards (0,5 m2)
- Placards (0,5 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 879 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 134
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Andréa
ecuyer
EI, agent commercial (RSAC 992269233)
