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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 ST FONS - 69

Ref : 8158

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
305 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

Résidence récente (2017), au calme et sécurisée, avec box fermé

Au cœur d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant T3 prolongé par un balcon de 9m².

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux et en excellent état général comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte et aménagée et un accès direct au balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Atout rare sur le secteur : un box fermé et sécurisé vient compléter ce bien.

Prestations de qualité : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants, vidéophone, résidence sécurisée

DPE C.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate (lignes de bus C12, 60, 64, 93), ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T10.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 72 89 50 50 Century 21 KPI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,0 m2)
    • Séjour + cuisine (22,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture de l'appartement
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6311kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 09/02/2026

Bien proposé par Andréa ecuyer EI, agent commercial (RSAC 992269233)

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