Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 ST FONS - 69
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant T3 prolongé par un balcon de 9m².
Situé au 1er étage, cet appartement lumineux et en excellent état général comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, accès direct au balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Atout rare sur le secteur : un box fermé et sécurisé vient compléter ce bien.
Prestations de qualité : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants, vidéophone, résidence sécurisée et sans nuisances sonores.
DPE C.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate (lignes de bus C12, 60, 64, 93), ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T10.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 72 89 50 50 Century 21 KPI.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Hall (4,0 m2)
- Séjour + cuisine (22,1 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Balcon (8,9 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Peinture de l'appartement
- Travaux à prévoir : Aucun
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 338
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026