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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 ST FONS - 69

Ref : 8158

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
303 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT-FONS Résidence récente 2017, paisible et sécurisée avec box fermé

Dans une résidence moderne et familiale, découvrez ce bel appartement T3 de 53 m² habitables avec son grand balcon de 9m², offrant un cadre de vie agréable.

En excellent état, cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte et aménagée, donnant sur un lumineux séjour avec accès direct au balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres ayant chacune un placard mural, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Atout très recherché : un box fermé dans un garage sécurisé, idéal pour stationner facilement votre véhicule.

Belles prestations : huisseries double vitrage PVC, volets roulants, vidéophone, résidence sécurisée, box fermé.

Confort énergétique accentué : DPE C

Pour votre confort, profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, ainsi que des transports en commun (bus C12, 60, 64, 93) et de la future ligne de tramway T10.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 72 89 50 50 - Century 21 KPI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,0 m2)
    • Séjour + cuisine (22,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture de l'appartement
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6311kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 09/02/2026

Bien proposé par Andréa ecuyer EI, agent commercial (RSAC 992269233)

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