Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m2 VENISSIEUX - 69
Ref : 8146
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Elégant T3 de 54 m² en dernier étage - Résidence récente, calme et sécurisée
Niché au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités du quotidien ainsi que des transports en commun (C12, T4), facilitant vos déplacement.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un ravissant jardin d'hiver, véritable espace de transition invitant à la détente. Il ouvre sur un séjour lumineux harmonieusement connecté à une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité.
Prolongement naturel de la pièce de vie, une terrasse idéalement orientée sans aucun vis-à-vis direct, vous permettra de profiter de moments privilégiés en extérieur, été comme hiver.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotées de dressings intégrés, offrant un confort appréciable et de généreux espaces de rangement.
Cet appartement en dernier étage est une opportunité rare, idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant profiter du dynamisme urbain sans compromis sur le confort.
Un box fermé est compris dans le prix de vente. Honoraires charges vendeur.
-Nombre de lots dans la copropriété : 80-
Niché au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités du quotidien ainsi que des transports en commun (C12, T4), facilitant vos déplacement.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un ravissant jardin d'hiver, véritable espace de transition invitant à la détente. Il ouvre sur un séjour lumineux harmonieusement connecté à une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité.
Prolongement naturel de la pièce de vie, une terrasse idéalement orientée sans aucun vis-à-vis direct, vous permettra de profiter de moments privilégiés en extérieur, été comme hiver.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotées de dressings intégrés, offrant un confort appréciable et de généreux espaces de rangement.
Cet appartement en dernier étage est une opportunité rare, idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant profiter du dynamisme urbain sans compromis sur le confort.
Un box fermé est compris dans le prix de vente. Honoraires charges vendeur.
-Nombre de lots dans la copropriété : 80-
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour + cuisine (19,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre + Placard (13,4 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Minguettes
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Toiture : < 7ans
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 5000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
