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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 114,57 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 8139

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 114.57 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

Situé à Vénissieux, au sein d'un environnement paisible et familial, découvrez cet appartement de 115 m² parfaitement adapté à la vie de famille. Ce cinq-pièces se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine généreuse de 14 m², de quatre chambres, d'une salle de bain et WC indépendant.

Une cave de 13 m² complète ce bien. Les écoles primaires et collèges sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun, situés à quelques minutes, facilitent vos déplacements.

Cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
A proximité, vous retrouvez des commerces, des cafés, des restaurants apportent une agréable convivialité au quartier.
Cet appartement à fort potentiel, représente une opportunités de vivre dans un secteur calme, proche du centre ville. Un garage de 12 m² complète ce bien.
Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 127 lots au total.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,0 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Placards (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Cave (12,6 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 12,6 m2
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Toiture : 1970/75
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25639kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 06/04/2025

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