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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,10 m2 ST FONS - 69

Ref : 8093

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.1 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT FONS CENTRE

Copropriété calme et sécurisée proche transports écoles et commerces.
A seulement quelques minutes à pied de la gare.

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé au rez de chaussée de immeuble.
Avec ses 58 mètres carrés, cet appartement comprend une entrée, un séjour spacieux, donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés.

Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et pratique, cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses écoles à proximité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour les familles.

De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Vous trouverez également des commerces de proximité et des supermarchés à quelques minutes de marche, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Le DPE de cet appartement est classé C. Avec son emplacement pratique, son potentiel de rénovation et ses environs agréables, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche un logement confortable et bien situé.

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue et espace vert

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : > 20 ans
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS

À proximité

  • Commerces : 20m
  • Transports : 50m
  • Ecole : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11020kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/10/2025

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