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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,64 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 8069

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.64 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

LYON 08 VÉNISSIEUX, Rue Roger Salengro

Century 21 KPI vous propose cet appartement T3 de 58 m², situé au 3 étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est actuellement en état habitable, sans travaux, prêt à être investi ou habité, et dispose d'un chauffage individuel électrique.

L'appartement bénéficie également de deux places de parking sécurisées en sous-sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Environnement vivant et pratique, avec de nombreux établissements scolaires, transports et commerces à proximité, tels que Carrefour, IKEA ou Leroy Merlin.
L'emplacement est également idéal grâce à la proximité des axes routiers A7 et A43, facilitant les déplacements et les courses quotidiennes.

Avec son emplacement pratique, son état habitable et ses nombreux atouts, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un logement confortable et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1056 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/08/2025

Bien proposé par Christian madede EI, agent commercial (RSAC 938608122)

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