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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 8056

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
293 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

VENISSIEUX PLATEAU

Découvrez cet appartement T5 traversant de 95 m², situé au 14ème étage, offrant une vue imprenable sur tout Lyon.

Ce bien spacieux et lumineux se compose de quatre chambres confortables, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Idéalement situé à Vénissieux, vous bénéficierez d'une proximité avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et parcs. Les transports en communs sont facilement accessibles, avec la ligne de tramway T4 à seulement 6 minutes à pied.

Ce bien est habitable sans travaux, avec un excellent DPE en classe C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Profitez du confort d'un chauffage collectif au gaz et d'un double vitrage pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 14ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC
  • Année construction : 1971

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13413kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 19/09/2024

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