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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,80 m2 ST FONS - 69

Ref : 8040

700 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.8 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

DISPONIBLE MI JUILLET

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SAINT FONS CENTRE - A proximité des transports et commerces.

Bel appartement T2 traversant et lumineux de 46,80m2 habitable pour 56m² au sol. Il se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Il se compose d'une entrée, une cuisine et équipée (plaque et hotte) ouverte sur le séjour, une terrasse de 12m2 exposé sud-ouest, une chambre avec salle de bains, et un WC séparé.

Belles prestations, chauffage individuel électrique, huisseries pvc double vitrage, placards de rangements.

Loyer : 659€ + 41€ de charges comprenant l'entretien des parties commune.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine/Séjour (26,9 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : 2009
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 659 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Vidéophone et caméra de surveillance (parties communes + garage)
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges de copropriété : 78 €
  • Honoraires charge locataire : 608,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 140,40 €
  • Dépôt de garantie : 659 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Transports : 50m
  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2025

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