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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,36 m2 ST FONS - 69

Ref : 8037

670,39 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.36 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

*** LIBRE LE 1ER AOUT ***

SAINT FONS CENTRE

Dans une copropriété calme et sécurisée de standing, proche des transports, des écoles, des commerces et de toutes commodités. Immeuble de 1997 très bien entretenu.

Au 3ème étage avec ascenseur. Appartement Type 2 en excellent état, lumineux et sans vis à vis, comprenant : entrée, cuisine ouverte, séjour donnant sur balcon terrasse, une chambre avec placards de rangements, salle de bains, WC, dégagement avec placard de rangement.

Chauffage individuel au gaz, huisseries pvc double vitrage.

Place de parking privative.

Loyer 620.39 + 50€ de charges comprenant l'entretien des parties communes.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite Contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Revisée
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 620,39 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Parquet dans la chambre
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 498,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,60 €
    • Etablissement état des lieux : 115,08 €
  • Dépôt de garantie : 620,39 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Transports : 50m
  • Ecole : 200m
  • Bus : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/06/2025

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