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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82 m2 ST FONS - 69

Ref : 8032

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
318 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

T4 dernier étage avec deux terrasses et stationnement privatif !

A proximité immédiate des transports, de la ligne de tram T10, des écoles et des commerces.

Découvrez ce lumineux T4, traversant, d'une surface totale de 102m², dont 82m² habitables et 20m² de terrasses.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un grand séjour de 28m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur le 1er balcon.

L'espace nuit dispose d'une grande chambre parentale de 18m², avec placard mural et accès au 2e balcon.

Deux autres chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendants.

Prestations de qualité : très bon état général, climatisation réversible, résidence récente, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, place de stationnement, nombreux rangements.

Excellent confort énergétique : DPE C

Contactez-nous dès maintenant au 04 72 89 50 50 pour visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (28 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre parents (18,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Dégagement + Placard (3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1359 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14925kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/07/2025

Bien proposé par Andréa ecuyer EI, agent commercial (RSAC 992269233)

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