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Maison à vendre 6 pièces - 105,61 m2 ST FONS - 69

Ref : 8028

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
293 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.61 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT FONS GRAVALLON

Secteur résidentiel au calme.
Proche école (primaire et maternelle) bus et tramway. Commerces à 5min à pieds.

Villa individuelle sur deux niveaux comprenant: entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, deux salles de bains, WC, quatre chambres dont une suite parentale ,véranda.

Sous sol complet, garage.

Sur son terrain clos et arboré de 355m².

Excellent état général. Belles prestations.
Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électrique.

Mérite une visite, bien coup de cœur.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour double (26,8 m2)
    • Salle de bain+ WC (2,3 m2)
    • WC (12,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cave (35,1 m2)
    • Cave (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage "bois"

À savoir

  • Travaux récents : entièrement refait a neuf
  • Travaux à prévoir : RASl
  • Taxe foncière : 895 €

À proximité

  • Ecole : 300m
  • Bus : 400m
  • Collège : 1km
  • Tram T4 : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29562kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 24/06/2025

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