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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,25 m2 ST FONS - 69

Ref : 8025

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
293 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.25 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

Dans le cœur de Saint-Fons, à seulement quelques mètres des commerces de proximité tels que des supermarchés, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 76 m². Composé d'un grand espace de vie séjour + cuisine de 45m2 , de deux chambres (possibilité d'une troisième chambres) , d'une salle de bains et d'un WC, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel. Les écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier bénéficie également d'une desserte en transports en commun avec le futur arrêt du tramway T10, des arrêts de bus à proximité et la gare sncf, permettant un accès aisé à LYON et agglomération. Prévoir un rafraichissement intérieur offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Le DPE est classé E.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence CENTURY21 KPI au 04 72 89 50 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Placard (9,1 m2)
    • Séjour + cuisine (45,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre + Placard (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

av jean jaures

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 946 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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