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Appartement Local à louer 1 pièce - 242 m2 ST FONS - 69

Ref : 7869

5 200 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Local à louer - 1 pièce - 242.0 m2 - ST FONS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

SAINT FONS Centre - Idéalement placé sur l'avenue principale Gabriel Péri avec un fort flux de passage.

Local commercial brut d'une surface totale de 242m². Possibilité de diviser en 3 lots :
- 54m² pour un loyer de 1200€
- 93m² pour un loyer de 1500€
- 95m² pour un loyer de 2500€

Ce local se situe dans un angle de rue au sein d'un immeuble totalement rénové et surélevé en 2024.

Entouré de nombreux commerces, ce local bénéficie d'un remarquable linéaire de vitrine dans une angle de rue assurant une visibilité optimale.

Le tramway T10 se situera à 50 mètres du local d'ici 2026.

Toutes les activités sont autorisées mis à part la restauration.

Pour plus d'informations, contactez notre agence Century 21 au 04 72 89 50 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 242 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce (240 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 5200 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 3000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 3000 €
  • Dépôt de garantie : 5200 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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