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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,88 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 7864

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.88 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 K.P.I
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Description

VENISSIEUX

A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Dans une copropriété calme, sécurisée, et arborée construction 2016.

Venez découvrir cet appartement T4 lumineux avec vue panoramique sur Lyon et Fourvière.

Comprenant : Séjour donnant sur terrasse avec une vue imprenable , cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche a l'italienne, deux wc, placards de rangement.

Excellent état général.

Belles prestations : Climatisation réversible. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

panoramique

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière ind gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1116 €
  • Charges de copropriété : 110 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Tramway : 50m
  • Ecole : 200m
  • Transports : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9112kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/11/2024

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